드디어 2023년 1차 LH 매입임대주택 예비입주자 모집 공고가 떴습니다. 시중시세보다 30~40% 정도 저렴하게 집을 구할 수 있는 국가제도이고, 4월 신청하여 빠르면 6월에 입주가 가능하니 꼭 놓치지 말고 신청하시길 바랍니다. 이번 포스팅은 '신혼부부 매입임대' 관련 공지입니다:)
1. 신혼부부 매입임대 신청기간
이번 LH 신혼부부 매입임대는 서울/수도권/지방 모두 해당하는 전국구 공고입니다. 따라서, 각 지역별로 신청접수일자와 서류심사 대상자 발표일, 입주일 등이 약간씩 다릅니다. 반드시 LH 청약센터에 접속하신 후 내가 살고 있는 지역의 모집 공고를 직접 확인하셔야 실수 없이 신청하실 수 있습니다.
아래 그림을 누르시면 바로 LH 청약센터로 이동이 가능합니다:)
아래 일정은 서울지역본부 신혼부부 매입임대주택 모집공고입니다.
※ 각 지역별 모집일정, 신청, 서류제출 일자 등이 상이하니 꼭 내가 신청할 지역의 공고를 직접 확인하시길 바랍니다.
https://apply.lh.or.kr/LH/index.html?Sls#MN::CLCC_MN_0010:
LH청약센터
apply.lh.or.kr
2. 신혼부부 매입임대 신청자격
1) 공고일 (2023.03.23) 기준 무주택 세대 구성원이고
2) 소득 및 자산 기준이 충족하며
3) 아래 ㄱ~ㄹ 중 한 가지라도 해당한다면 신청 가능합니다.
ㄱ. 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 7년 이내 (혼인신고일 2016.03.23. ~ 2023.03.23.)인 사람
ㄴ. 예비신혼부부 : 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람
ㄷ. 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀 (2016.03.24.이후 출생)를 둔 모자 또는 부자가족
ㄹ. 유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀(2016.03.24.이후 출생)가 있는 혼인가구
*자녀는 태아를 포함
3. 신혼부부 매입임대 무주택세대구성원
신혼부부 매입임대를 신청하기 위해서는, 먼저 신청자가 '무주택세대구성원'이어야 하는데요. 무주택 세대 구성원에 대해 LH 에서 직접 말하는 기준을 가져왔습니다.
4. LH 신혼부부 매입임대 소득기준
먼저 소득기준에 따라 매입임대 1유형과 2유형으로 나뉘어집니다. 쉽게 말하면, 1유형이 소득 기준이 낮아 신청하기가 어려우실 수 있지만 보증금/월세가 저렴합니다. 2유형은 소득 기준이 1유형에 비해 높지만 신청 장벽이 낮아지는 장점이 있습니다.
< 매입임대 유형 1 >
◆ 소득기준: 도시근로자 월평균 소득 70%이하 (부부합산 90%)
◆ 거주기간: 최장 20년까지 장기간 거주 가능합니다.
◆ 입주순위
- 1순위: 유자녀 신혼부부/ 6세이하 자녀를 둔 한부모가족
- 2순위: 무자녀 신혼부부
- 3순위: 6세이하 자녀를 둔 혼인가구
유형 1 소득 및 자산 기준과 도시근로자 월평균 소득금액 확인 쉽게 하실 수 있도록 1유형 공고문에 있는 기준을 가져왔습니다.
< 매입임대 유형 2 >
◆ 소득기준: 월평균 소득의 100%이하(부부합산 120%), 4순위부터는 120%이하입니다. (부부합산 140%)
◆ 거주기간: 최대 6년이며, 자녀가 있는 경우는 최대 10년까지 거주가 가능합니다.
◆ 입주순위
- 1순위: 유자녀 신혼부부/ 6세이하 자녀를 둔 한부모가족
- 2순위: 무자녀 신혼부부
- 3순위: 6세이하 자녀를 둔 혼인가구
- 4순위: 모든 혼인가구
유형2 소득 및 자산 기준과 도시근로자 월평균 소득금액 확인 쉽게 하실 수 있도록 2유형 공고문에 있는 기준을 가져왔습니다.
5. 서울 신혼부부 매입임대
일년에 네 차례 정도 LH와 SH에서 각각 매입임대 공지가 뜹니다. 지방도 마찬가지지만, 서울이 집값이 비교적 비싸다보니 매입임대를 비롯한 임대주택 공지가 나오면 경쟁이 정말 치열한데요.
서울지역 신혼부부 매입임대 1유형과 2유형 공지문을 첨부합니다. 혹시 서울지역에 관심이 있으신 분이라면 아래 공고를 직접 확인하시길 바랍니다.
더불어 어떤 주택들이 있는지 궁금하신 분들을 위해 '서울지역' 1유형, 2유형 주택 목록 파일도 함께 가져왔습니다. 주택목록 파일도 첨부해드리니, 미리 어떤 곳이 경쟁률이 적을지 잘 고민하셔서 신청하시면 좋을 것 같습니다. 거의 눈치싸움이더라구요.
매입임대 신청하시는 모든 분들께 좋은 결과 있기를 바랍니다!!!!
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